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보일러 배관 누수 발생 시 보험 보상 여부는 공사 시기와 보험 특약에 따라 달라집니다. 최근 확장 공사 여부나 오래된 인테리어와의 연관성을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 아래에서 핵심 포인트를 확인하세요!
1. 확장 공사 후 누수 발생 시
- 공사 직후 (1~2년 이내):
→ 시공사 책임 (보험 X)
→ 시공 하자보증기간(일반 5년) 내 무상 수리 가능 - 공사 후 오랜 기간 (5년 이상):
→ 일상배상책임보험(일배책) 적용 가능
→ 단, 공사와의 직접적 연관성 없어야 함
→ 예시: "확장부위 외 다른 곳에서 누수 발생"
2. 인테리어 후 오래된 누수
- 화장실/배관 노후화:
→ 일배책 보상 가능 (이웃 피해 한정)
→ 급배수누출 특약 추가 시 자가 수리비도 가능
→ 필수 조건: 평소 관리 소홀 없음을 증명 (정기 점검 기록 등)
📝 보험 청구 필수 문서
- 누수 위치 사진 (확장/인테리어 부분 제외 촬영)
- 이웃 피해 접수 증명 (관리소 확인서)
- 보일러 및 배관 정기 점검 기록
🚫 주의할 점
- 보험사에 공사 사실 언급 금지!
→ "확장 공사 했어요" → 즉시 거절 사유 됨 - 시공사에 청구 vs 보험사 청구
→ 동시 진행 불가, 한쪽 선택 필수
💡 전문가 조언
- 공사 후 5년 이내: 시공사에 먼저 연락
- 5년 이후: 보험사 청구 + 관리 기록 확보
- 애매한 경우: 손해사정사 상담 후 진행
"보험금 청구는 전략이 중요합니다. 공사 여부와 관계없이 평소 관리 기록을 꼼꼼히 챙기세요!"
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